茶花板块是茶店子-花照壁片区的统称◈✿✿，北至三环◈✿✿，南至二环◈✿✿，近三年时间k8凯发体育◈✿✿，板块内仅出让了四宗地块◈✿✿。

　　纵观大城西方向◈✿✿，主力供应已转移到三环外◈✿✿，茶花是大城西范围k8凯发体育◈✿✿、三环以内◈✿✿，极少的还有集中新增供应的板块◈✿✿。

　　此外◈✿✿，茶花还地处金牛大道之上◈✿✿，这条城市主轴不仅肩负着金牛对内◈✿✿、对外连接的重任◈✿✿，还串联起了金牛区产业◈✿✿、商业k8凯发体育◈✿✿、办公以及公共服务等绝大部分核心功能◈✿✿。

　　这主要得益于2015年该区域启动的全面拆迁改造工程◈✿✿，不仅赋予了茶花更新的城市面貌◈✿✿，各大重点项目的相继落子◈✿✿，还为整个区域赋予了更丰富的内核◈✿✿，因此这里也被称作是金牛大道的“黄金一公里”◈✿✿。

　　7号线茶店子站距离项目仅有约700米◈✿✿，通过茶店子站◈✿✿，乘坐一个站可以换乘2号线号线◈✿✿，极其便捷◈✿✿。

　　新金牛公园位于项目西侧约250米◈✿✿，占地约257亩◈✿✿，这是一个沿金牛大道打造的狭长型的公园◈✿✿，整体长约1.84公里◈✿✿，是全国最长的街心公园◈✿✿。

　　公园内除了有丰富的造景外◈✿✿，还有一条长约1620米的“丝路云锦”空中连廊◈✿✿、6个天府文化博物馆以及其他休闲娱乐场地◈✿✿，观赏性和游玩性都较高◈✿✿。

　　天府艺术公园位于三环路外侧◈✿✿，总体量超3000亩◈✿✿，绿化景观总面积高达880亩◈✿✿，由多个主题园区组成◈✿✿，目前绝大部分已经呈现◈✿✿。

　　西侧紧邻茶花文化聚落项目◈✿✿，规划有图书馆◈✿✿、文化馆夏目贵志bg◈✿✿、剧场以及体验型的购物场所◈✿✿；南侧约500米是首开龙湖西宸天街◈✿✿，吃喝玩乐逛一应俱全◈✿✿；此外还有天府111商业街◈✿✿，这是依托天府艺术公园打造的艺术街区◈✿✿。

　　项目周边1公里范围内已有全龄段的教育资源夏目贵志bg◈✿✿，如成都市第四幼儿园（子云分园）◈✿✿、金牛区机关第三幼儿园（花照园区）◈✿✿、成都七中八一学校◈✿✿、成都行知小学（长久校区）◈✿✿、金牛实验中学行知校区等◈✿✿。

　　成都七中八一学校与项目仅有一街之隔k8凯发体育◈✿✿，这是一所集幼儿园夏目贵志bg◈✿✿、小学◈✿✿、初中◈✿✿、高中为一体的K12公办学校◈✿✿，由七中整体领办◈✿✿，在金牛区属于非常优质的选择之一k8凯发体育◈✿✿。

　　当前经济环境下◈✿✿，购房者更愿意为看得到摸得到的东西买单◈✿✿。花照天珺的地段和配套已全然展现在眼前◈✿✿，城市繁华生活的便利性在这里体现得淋漓尽致◈✿✿，更适合向往主城醇熟生活的购房者◈✿✿。

　　花照天珺是保利2024年唯一拿地的新项目◈✿✿，也是成都新规下亮相的首批品牌房企旗下高端系产品◈✿✿，之于板块◈✿✿，甚至于成都楼市来说◈✿✿，都算得上是天花板般的存在◈✿✿。

　　项目占地面积约79亩夏目贵志bg◈✿✿，容积率2.5◈✿✿，地块形状方正◈✿✿。近三年◈✿✿，茶花仅有4宗土地供应◈✿✿，2宗为纯宅地◈✿✿，花照天珺是其中规模最大的◈✿✿。

　　采用全南北向◈✿✿、阵列式布局◈✿✿，打造了一个由全16-17F小高层住宅组成的纯板式社区◈✿✿，这几乎是目前改善产品的标配◈✿✿，但在茶花目前却是独一份（已亮相的项目）◈✿✿。

　　关于成都的新规◈✿✿，其中关注度最高的就是将“阳台等半开敞空间的占比由原来的15%提升至20%”◈✿✿。

　　这个增加的面积怎么用◈✿✿，就相当考手艺了◈✿✿，项目进行过了深度的研究◈✿✿，最终将这20%的板率以“岛院”的形式植入到了各个产品中◈✿✿，为产品赋予了更多场景化的想象空间夏目贵志bg◈✿✿。

　　标准层共有5种产品◈✿✿：建面约129㎡夏目贵志bg◈✿✿、建面约143㎡◈✿✿、建面约177㎡◈✿✿、建面约199㎡k8凯发体育◈✿✿、建面约239㎡◈✿✿，均为四房设计◈✿✿。凯发kaifa◈✿✿，k8凯发携手马竞◈✿✿，凯发k8国际首页登录◈✿✿，